При покупке недвижимости не всегда есть возможность расплатиться сразу,
поэтому при сделках часто используется ипотечное кредитование.
Еще один немаловажный плюс ипотечного кредитования —
возможность существенно увеличить площадь приобретаемого жилья.
Ипотечный кредит выгоднее и удобнее получать в той стране, где приобретается жильё.
В Испании кредит могут запрашивать как граждане страны, так и иностранцы.
КРЕДИТЫ В ИСПАНИИ
Мы сотрудничаем с надёжными испанскими банками Sabadell и Bankia, поможем вам открыть банковский счёт, а также получить ипотечный кредит на выгодных условиях. (для резидентов и не резидентов)
СТАБИЛЬНОСТЬ И УСПЕХ
В Испании кредит могут запрашивать как граждане страны, так и иностранцы. Банк, после получения заявки на ипотечный кредит, проводит оценку приобретаемого объекта и на основе этой оценки выделяет средства для его приобретения. Резиденты Испании или стран Евросоюза могут получить в кредит 70 — 80 %, а не резиденты — от 50 до 70 % от оценочной стоимости приобретаемой недвижимости или от цены, которая указывается в купчей, эскритуре (escritura de compraventa). Предоставляемая в кредит сумма рассчитывается банком, исходя из наименьшей величины.
Ипотечные кредиты обычно выдаются на срок от 5 до 30 лет. Для тех, кто не является резидентом Испании и стран Евросоюза, срок ипотечного кредитования, как правило, ограничивается 25 годами и зависит от возраста клиента запрашивающего ипотеку. Если соискателей несколько, в расчёт берётся возраст самого молодого из них.
Процентные ставки по кредиту могут быть фиксированными, плавающими и смешанными.
О том, как испанские банки предлагают иностранцам, покупающим недвижимость в Испании в кредит, выгодные условия финансирования, а также какие документы требуются — все это вы можете прочесть на страницах нашего сайта.